表示政府有意积极介入设立楼市监管机构
主张“综合对策效果正在显现”，但全租租金实际上涨
文在寅总统10日表示稳定楼市的强烈意愿，称“政府将负责实现居住正义”。文总统还提到，将考虑设立楼市监管机构。
文总统当天在青瓦台举行的首席秘书及助理会议上表示“将结束楼市投机的时代”，并从社会正义的角度积极处理楼市问题。他说：“住房问题已成为当前最大民生课题。为切实保护实际需要者的利益，务必根除投机行为，是坚定不移的原则。”文总统提出通过税制改革收回非劳动所得、通过限制贷款和阻断差价投资以防止楼市过热、提高容积率和扩大公共住房以扩大面向实际需求者的供应、加强承租人权利四大目标，称之为“住房及居住政策的综合版”。
文总统表示，将通过政府介入对扰乱、歪曲楼市问题进行管控。他说：“不把住房完全交给市场，而由政府通过加强税制积极介入，这是全球普遍现象。为确保对策取得实效，必要时还会考虑设立楼市监管机构。”他表示，还将考虑对持有一套中低档住房者实行进一步减税对策。
文总统承认政府频繁的楼市对策导致了混乱。他说“由于制度发生不少变化，国民非常不安”，并表示将督促政府详细公布政策，避免出现混乱。但文总统强调将保持目前的基调和方向，他说：“综合对策的效果正在逐渐显现。出现过热现象的楼市开始趋于稳定，房价上升趋势开始趋稳。”但多项调查显示，首尔楼市正在恢复稳定趋势，但全租租金依然呈急剧上升势头。
另外，负责经济事务的副总理兼企财政部部长官洪楠基当天也在政府世宗大楼举行的记者会上表示：“为保护实际居住的一户一住房，将在今年10月发布相关方案，在推进牌价随行就市的同时，针对中低档住房降低财产税率。”至于中低档住房的标准，他表示“通常9亿以上即是高档住房”，从而暗示标准可能是9亿韩元。而对于拥有多套住房者征税问题，他表示：“考虑到楼市不稳和由此产生的社会成本，这将势在必行。仅针对有多套住房者及短期持有者，有选择地征税”。
同时他还表示：“作为政策承办者，我认为，不能满足于稳定楼市价格，对部分过度上涨的部分，必须经过一个适当的调整阶段。首要目的是消除楼市的不稳定性。”在谈到文总统提出的楼市监督机构时，他表示：“政府内部提出（设置机构的必要性）是因为楼市规模庞大，且部分人提出应对扰乱市场行为加以监督。计划在(每周三举行的)楼市相关长官会议上进行审查。”
洪楠基就租赁三法引起的全租租金上涨问题表示：“我认为这是赶在法律生效前提前抬高价格签约所致，制度的固化过程还需要时间，需要国民协助。”他还预测说：“考虑到德国、法国、美国等主要发达国家所运营的制度比我们更为强有力，我认为随着法律的落地，市场将逐步趋稳。”
成演哲 李正勋 记者
