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报告:房价越高,结婚率与出生率越低

若没有一个稳定的安乐窝,结婚率与出生率只能降低,这一经验之谈如今也有了数据为证。据相关分析结果显示,房屋成交价和全租价格与结婚率、出生率呈反比例关系。

3月26日,韩国保健社会研究院发布了《关于结婚生育的变化情况与低出生率对策的模式转换》的报告。根据报告内容可知,将2010年-2014年的总出生率及粗结婚率与韩国全国住房价格动向调查、中小型房屋(60平方米以下)比率以及各市道公共租赁住宅比率等进行比较分析后发现,住房价格和全租价格越高,结婚率和出生率则越低。

粗结婚率是指每1000人中的结婚登记数量,总出生率是指在15-49岁具备生育能力的女性中,每人终身期望的平均育儿数。这极具代表性的两大统计数据分别反映结婚和生育的实际状况。分析结果显示,在呈现出相关性的统计数据中,地区房屋成交价和房屋成交价对比全租价格比率,与粗结婚率和总出生率呈反比。换言之,随着相关地区房屋成交价和全租价格的上涨,粗结婚率和总出生率则开始降低。

相反,地区内中小型房屋比率和公共租赁住宅比率与粗结婚率成正比。换言之,在新婚夫妇眼中可作为爱巢的经济住房或公共租赁住宅越多,结婚登记数量也就越多。然而在统计数据中,中小型房屋比率与总出生率间却并未表现出相关性。根据此前对韩国国土交通部《2014年新婚夫妇家庭住房实际状况调查》资料的分析结果可知,住房费用(综合住房生活费与贷款偿还额的每月平均支出额)负担、住房稳定性以及适度住房规模对新婚夫妇是否生育有重要影响。住房费用负担加重或者住房面积较小会使得新婚夫妇选择推迟生育。

事实上,韩国去年结婚登记数量仅为28.16万件,创下了自1974年(25.91万件)后42年来的新低。据推测,该现象或是受到家庭收入增长率放缓以及住房费用飞涨等的综合影响。

近期,出版了《国家该做什么?》一书的韩国前经济副总理李宪宰在出版纪念座谈会上建议道,“在发达国家中,只有大韩民国的政府没有出面为租赁住宅事业进行大规模投资”,“尽管住房问题被推给个人,住房普及率也超过了100%,然而房价却一路飙升,家庭负债也急剧增加。如今需要重新考虑将政府财政投入摆在优先位置”。

鲁贤雄 记者

韩語原文: http://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/788010.html

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