韩国银行、国家数据处发布《2025年国民资产负债表》
受股价、房价上涨推动，同比增长9.1%
住宅市值增量逾九成集中在首都圈
据估算，2025年韩国人均家庭净资产达到2.7475亿韩元，较上一年增长9.1%。这主要得益于金融资产增加和住宅价格上涨。
韩国银行和国家数据处22日联合发布的《2025年国民资产负债表（初步核算）》显示，截至2025年底，家庭及非营利团体的净资产总额估计为1.42京韩元（14200万亿韩元）。按估算人口5168万人计算，人均净资产为2.7475亿韩元，较2024年底增加2291万韩元，增幅为9.1%。按照2025年市场平均汇率（1美元兑1422韩元）折算，人均家庭净资产为19.3万美元。以2024年底为基准，韩国人均家庭净资产为18.5万美元，高于日本的17.2万美元，但低于美国（51.4万美元）、澳大利亚（42.2万美元）、加拿大（29.7万美元）、德国（26.7万美元）、法国（23.5万美元）和英国（20.4万美元）。
将家庭及非营利团体净资产除以估算户数2239万户计算，截至2025年底，每户家庭平均净资产为6.3427亿韩元，较上一年增长7.9%。按市场汇率折算，每户家庭净资产为44.6万美元。以2024年底为基准，该数值为43.1万美元，同样高于日本的39.2万美元，但低于美国、澳大利亚、加拿大、德国、法国和英国。
从2025年底家庭及非营利团体各类资产占净资产的比重来看，住宅占50.4%（2024年底为50.9%），住宅以外的非金融资产占23.0%（23.7%），现金及存款占18.9%（19.4%），保险、养老金等其他金融资产占13.3%（12.1%），股权证券及投资基金占11.5%（8.5%）。受股市走强影响，股权证券及投资基金增加525万亿韩元，而2024年该项曾减少14万亿韩元，这是与上一年相比最为显著的变化。
截至2025年底，包括家庭、非营利团体、企业和政府部门在内的韩国国民净资产总额达到2.4561京韩元（24561万亿韩元），较上一年增加531万亿韩元，增幅为2.2%，低于2024年的5.0%。房地产资产（包括住宅、非住宅建筑物及土地总和）同比增加709万亿韩元，增幅为4.1%，达到1.7836京韩元（17836万亿韩元）。房地产在非金融资产中的占比为76.6%，略高于上一年的76.3%。
截至2025年底，韩国住宅市值总额达到7710万亿韩元，较上一年增加571万亿韩元，增幅为8.0%，高于2024年的3.9%。按地区看，首尔住宅市值最高，为2894万亿韩元；其后依次为京畿道2192万亿韩元、釜山398万亿韩元和仁川341万亿韩元。从增幅看，首尔以15.9%居首，京畿道、世宗和蔚山分别增长6.3%、5.0%和4.0%。
从各区域住宅市值占全国的比重来看，首都圈为70.4%，较2024年底的68.6%提高1.8个百分点；非首都圈则由31.4%降至29.6%。就各区域对2025年全国住宅市值8.0%增幅的贡献而言，首都圈贡献7.4个百分点，占住宅市值总增量的92.8%。
金荣培 高级记者
