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韩国家庭平均资产首次突破5亿韩元,拥有住房的家庭更加富裕

登录 : 2021-12-17 05:11 修改 : 2021-12-17 05:13

拥有住房的家庭的资产增加14%时,典租家庭只增加了6%

图片来源:Clipartkorea

由于房地产价格暴涨,韩国国内家庭的平均资产持有额首次超过了5亿韩元。资产增加率根据是否拥有住宅,出现了很大的差异。

据韩国统计厅12月16日公布的《2021年家庭金融福利调查结果》显示,以今年3月末为准,韩国国内每户家庭的平均资产为5.253亿韩元。这比一年前增加了12.8%,是实施家庭金融福利调查以来的最高增长率。资产中除去负债的净资产为4.1452亿韩元,同比增长14.2%。

家庭资产持有额的增加,很大程度上是因为房价上涨。从家庭资产构成来看,金融资产占22.5%(1.1319亿韩元),实物资产占77.5%(3.8934亿韩元)。实物资产比重比前一年上升1.1个百分点。与去年相比,实物资产增长率为14.4%,高于金融资产增长率(7.8%)。实物资产中,房地产(平均3.6708亿韩元)增长率为14.8%,特别是居住住宅(2.2876亿韩元)增长率为20.7%。

资产增长率根据是否自住而喜忧参半。拥有住房家庭的平均资产为6.6162亿韩元,比前一年增加14.1%(8169万韩元)。典租家庭为4.6401亿韩元,增加6.1%(2681万韩元),月租等其他入住形态家庭的资产为1.3983亿韩元,仅增加了10.4%(1318万韩元)。差异来自于房地产。拥有住房家庭的房地产等实物资产为5.6416亿韩元,比前一年增加15.9%(7738万韩元),但典租家庭和月租家庭的实物资产分别只增加了1.5%(290万韩元)和9.8%(693万韩元)。

按收入等级划分,收入前20%的家庭平均资产为10.9791亿韩元,首次超过了10亿韩元。是收入处下游20%的家庭平均资产(1亿6456万韩元)的6.7倍。

50多岁家庭的平均资产最多,达5.6741亿韩元。其后依次为40多岁(5.5370亿韩元)、60岁以上(4.8914亿韩元)、39岁以下(3.5625亿韩元)。从资产增加率来看,40多岁家庭(13.7%)和60岁以上家庭(14.5%)超过了全体平均水平。

净资产基尼系数从2020年的0.602升至今年的0.603,创下了自2013年(0.605)以来的最高值。基尼系数是体现不平等程度的指标,最大值为1,最小值为0,越接近0意味着越平等。收入处前10%的第十档人群资产占有率为43.3%,比前一年下降了0.4个百分点,前10~20%的第九档次、20%~30%的第八档次分别增加了0.4个百分点和0.3个百分点,第三到第五档次都减少了0.1个百分点。韩国统计厅福利统计课长林京恩(音)表示,由于房地产价格上涨等原因,净资产基尼系数小幅恶化,这是因为收入处上游人群的资产占有率略有增加,而下游资产占有率小幅减少。

李政勋 记者

韩語原文: https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1023630.html

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