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首尔1亿韩元全税房是电影《寄生虫》里面一样的半地下室,愁眉不展的年轻人

登录 : 2020-07-02 04:28

首尔找“全税房”难于找新郎

“合同就要到期,待租房房源告罄
勉强找到的1亿韩元单间公寓是半地下"
“一年租金飙升1亿多韩元,真荒唐”

 

图为韩国电影《寄生虫》的某场景。(图片来源:CJ ENM提供)

上班族郑某(34岁)在首尔永登浦区堂山站附近租住了一处面积19平方米的单间公寓,已经租了4年,最近决定搬家。在过去的两三个月里,他在堂山站附近寻找单居室和两居室,发现很难找到租金低于2亿韩元的房子。出租房的大部分是月租房。房地产经纪人说:“待租的全税房已经告罄,很多情况下上午挂出当天下午就有人租下。”郑某好不容易找到一处租金为1.3亿韩元的单间公寓,是那种在电影《寄生虫》中可以看到的半地下室。郑某1日对《韩民族日报》说:“如果按月租就攒不了钱,想全税租又没房源。我这辈子别说买房了,怕是要一辈子像蝗虫一样到处搬家。”

在首尔公寓的全税租金持续居高不下,首都圈租户住房难已成现实。由于要交纳持有税,加之出现低利率基调,越来越多的房主将全税转为月租或半全税,甚至造成全税房奇缺现象。随着月租金同步上涨,无家可归的年轻人和平民阶层的叹息也越来越深。

最近,年轻人聚集的网上论坛里经常出现对全税租金上涨发泄不满和不安的帖子。一篇有关全税房难求的报道发出后,论坛上转载这条新闻的帖子下面,人们纷纷留言称,首尔1亿韩元的全税房都是半地下吗,打听过的房子月租比一个月前涨了10万韩元,倒霉的只是没有住房的社会新人们,租房贷款难到手,(待租)房子又没有,真是租房之难难于上天摘星星,老爸,老妈,还有我,谁都没房,没办法,两眼一抹黑等。

经济正义实践市民联合会员1日中午在青瓦台喷泉广场举行记者会,敦促“青瓦台多住房公务员处理住宅”,并以住宅模型展示了高级公职人员与平民间的住房差距。(图片来源:张喆奎 高级记者)

身为上班族的新婚夫妇吕某(32岁)最近以2.3亿韩元的租金委托房地产中介出租在首尔广津区的一套两居室,招租信息刚刚挂出,第二天就成交了。他说,他想找全税房,但没有房源,所以决定以“灵凑”(连灵魂都凑进去,指高额)贷款买房子。吕某表示:“(政府)应限制拥有多套住房者,可现在的情况反而成了限制无住房者和拥有一套住房者,让无房者更加悲伤。”

也有人指出,在房租上涨的情况下,部分新建公寓的房主反而不出租让房子闲置,从而助长了租房难。考虑到租金涨幅上限为5%,他们将初始合同价格叫到最高,然后支付较低的迟延利息,持房观望。在首尔西大门区北阿岘洞以全税方式在一套公寓里租住了5年的尹某(32岁)夫妇说:“想搬家,打听了新村的新公寓,要价要到7亿韩元,太贵了,所以想搬也搬不了。全税合同明年到期,目前还能挺一挺,可是照目前趋势下去,没法估计租金会涨多少,所以很担心,很不安。”

专家对政府出台的“6•17房地产对策”一致表示遗憾。经济正义实践市民联合房地产本部长金亨东(音)表示:“政府连房价都控制不住,也没有出台控制房租的对策,政府的无对策和老一代的投机行为最终导致了年轻人的住房难。” minsnailunion秘书长郑容灿(音)说:“政策方向是正确的,但相比之下更需要出台能够使租户安居的全税月税租金上限之类的根本对策。”

蔡允泰 李载浩 田光俊 记者

■ 全税是指向房东一次性交付签订租房合同时定下的押金,然后每月不用再支付月租的一种韩国的租房制度。

韩語原文: https://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/951875.html

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